Los precios de los alquileres no paran de subir, sin embargo, tampoco el precio de las viviendas en compraventa está experimentando un descenso, sino que, o bien se mantienen en algunas zonas, o experimentan ligeras subidas en otras. La consecuencia es que, tanto el precio del alquiler, como el de las compras de viviendas se mantienen en máximos históricos.
Si estás en esta disyuntiva, deberías tener en cuenta las siguientes circunstancias:
1- Tus circunstancias personales: La compraventa puede ser una decisión a tener en cuenta si planeas quedarte en una misma zona durante un tiempo, mientras que el alquiler, te permite tener cierta flexibilidad para trasladarte a vivir a otras regiones, tanto por motivos personales como profesionales. Si te decides por la compra y tus circunstancias personales se modifican en el corto o medio plazo te será difícil poder recuperar todos los costes que supone la compra de una vivienda.
2- Tu situación financiera: Si bien es posible que los pagos mensuales de un alquiler sean superiores al pago de una cuota de amortización de una hipoteca, para poder acceder a la compra de una vivienda deberás disponer de unos ahorros que supongan entre un 20% y un 30% del precio de la vivienda. Para tomar una decisión a este respecto, consulta a distintas entidades financieras que podrán estudiar tu caso en concreto. Además, para determinadas circunstancias es posible que puedas acceder a alguna ayuda estatal. Recuerda, no obstante, que la compra de una vivienda puede ser también una inversión a largo plazo.
3- El mercado inmobiliario local: En España existe bastante disparidad en función del municipio en el que vivas, por lo que es difícil dar una pautas generales sobre esto. Te recomendamos que acudas a expertos locales o portales inmobiliarios que suelen dar datos históricos sobre los precios de tu zona y que veas la evolución tanto de unos precios como de otros.
En definitiva, la decisión ideal para cada persona depende de muchos factores y resulta conveniente informarse y asesorarse lo máximo posible.
Si estás buscando un inmueble para alquilar, desde MisReferencias.com, te recomendamos que apoyes tu solicitud con referencias de tus anteriores arrendadores. El hecho de contar con buenas referencias, puede suponer una gran ayuda a la hora de conseguir un alquiler, e incluso una posición ventajosa para negociar una bajada de su precio.
¡Entra en MisReferencias.com y recopila todas las referencias que puedas!
